住宅使用权到期有什么后果 应该如何处置

操作方法

• 01

  国家规定房子的使用权是70年，70年房产到期后，房子就会被国家给回收的了，因为土地是国家的，国家只是借给你使用，使用的权限是70年。

  
• 02

  住宅使用权到期后，自动续期。房屋使用人先去国土局申请延期。房子到期后的市场价值并不会因此变低，依然还会是市场的这个价位。

  
• 03

  续期后，土地使用人应当向国家支付土地使用费，续期和国家土地使用费都是有国务院规定的。补交完地税后，你将重新拥有房子的使用权70年。

  
• 04

  如果房屋使用人拒绝向国家支付土地税的使用费用，那么，房屋的所有权将会被国家给没收，你将会被强制搬出该房子。