转租的房屋需要注意什么

来自头条百科https://www.baike.com/的优秀用户米兔先生，于2018.06.28 14:23:01在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“转租的房屋需要注意什么鲨鱼”的百科，非常感谢Array的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

大家知道房屋转租需要注意些什么吗？接下来，请看下文。

操作方法

• 01

  房租的租赁也涉及到租赁合同纠纷，根据租赁合同纠纷的解释，房租转租需要得到房屋所有人的同意。

  
• 02

  如果未征得房屋所有人的同意，而转租给第三人的，应当认定为非法转租。

  
• 03

  如果是转租人未告知房东，但是房东知晓六个月以后，也未做出任何表示的，就应该算同意转租。

  
• 04

  因此，在房租转租的问题上，要注意的就是，提前告知房东，同时转租房协议上也必须有房东在场时才能签订相应的转租合同。