怎样贷款买房划算

操作方法

• 01

  银行贷款
  每个银行贷款的利息都不一样，个人建议不要和卖房公司有合作的银行贷款，利息会高。

  
• 02

  住房公积金贷款
  如果有住房公积金，最好是用住房公积金去申请住房贷款，利息低至3.12%至3.75%。如果不用住房公积金你的贷款利息会高达4.9%以上。

  
• 03

  首付多一点，贷款少一点
  在买房子的时候，首付尽量多一点，个人建议首付40%以上最划算，因为你首付多了，你贷款本金额度相应的减少，利息也会降低。

  
• 04

  等额本金还款
  每个月等额还你贷款的本金，你的本金还了以后，你的利息也会慢慢递减，每个月的还款也会递减，这种还款方式还款压力稍大，适合高收入的人。

  
• 05

  等额本息还款
  就是本金加上利息每个月等额去还款，这种还款方式每个月还的金额是固定的，这种还款方式压力稍小，适合收入比较稳定的人。