结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，离婚时房子

来自7k7k游戏http://www.7k7k.com/的优秀用户凤姐在民间，于2018.05.15 13:02:27在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，离婚时房子涞滩古镇”的百科，非常感谢Array的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产?离婚时房子应该属于谁？这是一个大家都关心的问题，接下来就让小编为大家一一揭晓答案吧。

工具/材料

房产证明，结婚证明。

操作方法

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  情况一:房产为夫妻中某一方在婚前全款购买的。根据婚姻法规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。显然，婚前付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
  特殊情况:结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，该房子属于夫妻共同财产。

  
• 02

  情况二:夫妻双方父母或一方父母出资购买的房子。夫妻双方父母出资购买的房子，无论登记在子女哪一方的名下，都属于夫妻共同财产。一方父母出资购买的，登记在自己子女名下的属于夫妻一方的私有财产；登记在子女两人名下的则属于夫妻双方共同财产。

  
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  情况三:婚前一方首付购买，婚后夫妻共同还款的。离婚时，房子属于夫妻中房产证明登记方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。具体补偿可以通过协议进行处理。

  
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  夫妻财产分割的基本要求:①男女平等；②照顾子女；③遵循法律法规和相关协议等。