买房用等额本息好还是等额本金好呢？

操作方法

• 01

  等额本金是在还款期内，每月偿还同等数额的本金，而相应的每月偿还的利息会减少。等额本金的特点是每月开始时还款压力较大。越往后还款压力越小。

  
• 02

  等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息的特点是每个月需偿还的金额总数不变。

  
• 03

  等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。

  
• 04

  总的算下来，等额本息比等额本金要多付出可观利息，好像使用等额本金还款更为换算，但是需要注意的一点是，当今社会通货膨胀率极高，换句话说，就是“钱越来越不值钱了。”，所以说选择等额本息还款也是有一定的优点的。

  
• 05

  我们还是要根据自己的实际情况来判断我们适合哪种还款方式。