购二手房需要交哪些费用？

与新房相比，二手房由于使用一段时间后价格相对较低，周边设施相对较为完善。下面给大家说说购二手房需要交哪些费用？

操作方法

• 01

  契税，购买任何房产时，契税要求是第一套房不到90平方米，税率为1％; 面积大于90平方米，税率为1.5％。

  
• 02

  中介费，目前，市场上90％的二手房通过中间人进行交易。 一般代理费用为交易价格的1％至3％。 具体的收费标准取决于中间人。

  
• 03

  印花税，根据规定，印花税包括交易印花税和权证印花税。 但是，从2009年到现在，中国暂时免征住宅印花税，只收权证印花税。价格是5元/本。

  
• 04

  个人所得税，取决于您购买的二手房的产权是否为5年，以及卖方唯一的住房。 强调满五唯一的原因是只有满足这两个条件可以免税。