该不该多地楼市出现销售下滑 6月或为房企冲刺业绩的重要节点

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简要回答

根据5月26日新华社发送的最新消息，自从进入4月份之后，中国有多个地区的楼市纷纷出现了降温趋势，房地产的销售量更是出现了明显的下滑情况，对这一情况也有相关专家进行分析表示，6月份将很有可能成为房产企业，向半年业绩进行冲刺的一个重要节点。

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  北京时间5月26日，中级研究院也对外发布了对于房产企业销售数据的研究，根据数据，显示，刚刚进入5月份的前三个周，期内中国近50个城市里的新建商品住宅，其成交面积仅仅为434万㎡，4月份相比的话已经下降了17.7%，和同年同期相比的话增长了近17.9%，从规模上进行分析，今年5月份的的交易规模明显比同期增长至13.6%，但是从房地产企业的绝对规模上进行分析，中国50多个城市的新房交易面积在今年来一直处于低迷状态，市场在经过调整之后依旧有着极大的压力，群众购房的意愿普遍不高。

  
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  从该机构给出的数据中也可以明显发现，刚刚进入到5月份之后的前三个周期内，很多城市新房成交量和4月份相比的话都下降的极其明显。其中一线城市的成交量下降更是已经高达了15%左右，而二线三四线城市的楼房交易量更是已经下滑了18%左右，从楼房成交量的数据也可以发现很多城市的成交量，环比数据降幅已经超过了20%。

  
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  诸葛数据研究中心根据监测对外给出的数据，也可以发现。5月1日到5月21日这一期间，我国15个重点城市中的新房成交数量仅仅为63,634套，与4月份相比的话，明显下降了15.24%，从其他一线城市的交易数量来看，除了上海武汉这两个城市之外，其他13个城市的楼房交易数量同期相比均有所下滑，二手房市场也出现了明显的下滑情况。
  面对房产企业市场的这种情况，终止研究院的研究总监陈文静也明确指出，目前我国房地产企业经过调整之后压力依旧，非常的大，而且还出现了持续增加的情况，而由于很多因素的影响和制约让房地产企业无法稳定，由于现在房地产市场的修复动力明显出现了不足，情况想要让房地产市场稳定，需要政府给出政策去进行支持，从目前情况进行分析，很多核心城市的房地产政策依旧有着极其庞大的优化空间而6月份很有可能会成为众多房产企业，向业绩冲刺的一关键节点。

  

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经验备注

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