有认识房东为卖房给中介发8888元红包 合法吗 引起怎样的影响

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简要回答

近期在杭州的房地产市场出现一种趋势，很多的房东为了卖房给中介设置激励奖金，甚至房东为了卖房给中介发8888元红包，这种做法虽然合法不违规，但是违反中介行业当中的相关规定。

• 01

  设置激励
  根据数据的显示5月份杭州市场卖出的房屋从挂牌开始到成交的周期平均是在192天，也就意味着外出的房子时间长，引来很多房东的不满，于是房东开始采取行动，纷纷的向中介发放红包作为奖励，加快房屋的成交。了解到有一部分房东组建二手房经纪人群，专门在群中设置金钱奖励，吸引大量的经纪人进行参与，房东们在群中最高额度发放8888元加上1%的佣金。

  
• 02

  举例说明
  来自于杭州的丹枫新村小区，在这个小区当中组建的卖房群里面有228位经纪人，房东在群里为了提高成交率，专门设置只要有人看房就可以获得额外的50元红包，属于一种激励的手段，这种做法已经引起网友们的热议，有的网友则表示在之前中介费用都是由买家承担，现在房东在发红包激励经纪人卖房，很可能在最后导致双方平摊中介费的结果。

  
• 03

  引起怎样的影响
  这种机制在一定程度上确实是可以加快卖房的速度，但是一些观察人士觉得这种现象很可能将当地的房地产的流通有所下降，对于房地产未来的走势感到担忧，不利于市场的健康发展。专家们指出针对于房东通过激励的方式加快速度进行房屋的成交这种做法可以带来效果，但是很可能引起负面的效应，由于过高的红包奖励引发出一系列价格虚高等问题，其次使购房者怀疑现在市场价格真实性，不利于市场的稳定。

  

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经验备注

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