我想多地开启房产“以旧换新” 是否值得推广

来自环球网https://www.huanqiu.com/的优秀用户Miss. 张，于2023.11.26 16:54:18在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“多地开启房产“以旧换新” 是否值得推广古天乐”的百科，非常感谢Miss. 张的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

简要回答

自从进入到2023年以后，由于房地产市场的供应关系出现变化以后，山东淄博，济南，青岛，江苏南通，等多个地区的城市已经开始了房产以旧换新的活动。房产以旧换新是指房地产开发商或者政府机构通过收购或者置换的方式，帮助目前已经拥有住房的居民将旧房卖掉购买新房，具体的操作方式，每一个城市和不同楼盘之间都会有所不同。

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  比如在江苏南通主城区的居民只要拥有一套住房，居民就可以和房产开发商签订认购意向书，在一定的时间内锁定了自己即将购买的新房以后，等待经纪公司将自己的老房出售罚款就可以作为新房的首付，如果在一定期限之内，旧房依旧没有能够售出，那居民可以自行解除认购意向书，而且不会承担任何的违约风险。南通市住建局的局长王开亮表示，居民出售旧房的日期和购买新房的日期之间相差时间在365天之内的，还可以领取到政府所提供的额外补助。

  
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  除了南通地区这种以购房者，开发商企业和经纪公司所组成的合作模式以外，浙江宁波房地产业协会在近一段时间内正式推出了换新购的服务，购房者和房地产企业之间能够直接签署认购协议，出售二手住房或者换购新建商品住房。

  
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  在江苏太仓地区，要求本人名下符合条件的商品住房要按照相应的出售规则出售给指定的国资公司，并且购买这家公司所指定的新房，同时规定一套商品住房只能够置换一套新建的房屋，而且存量商品房置换的价格不能够高于新房总价的60%。根据初步统计，截止到目前为止，南京，济南，徐州等超过10个城市已经开始陆续推出房产以旧换新活动。

  

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