多久多数存量房贷利率明年下调10个基点 最新房贷利率降了吗

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简要回答

近日多数存量房贷利率将下调10个基点的消息引起了人们的关注，房贷利率将会在明年开始下降。根据媒体报道，每年的1月1日作为“重定价日”。

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  银行人士介绍，现在市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的，贷款市场报价利率LPR每月公布一次，房贷利率每年都会有一次调整得机会，贷款人能选择在每年1月1日调整，也能选择在贷款发放日进行调整。交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示，在今年6月份LPR进行了调整，5年期以上LPR从4.3%下降到4.2%，客户的贷款利率也会减少10个基点。不过绝大多数客户的重定价日都是1月1日，贷款将会自动调整，不需要客户做出操作。

  
• 02

  有专家预测，明年房贷利率或将继续下行。中央财经大学证券期货研究所研究院、内蒙古银行研究发展部总经理杨海平指出，这次降息背景是12月份LPR按兵不动，不过预期中的降准没有兑现。按照市场判断，降息降准在近期仍然是有必要的，并且存在一定空间。LPR受到宏观经济环境的影响，民生银行首席经济学家温斌指出，2024年央行很有可能将会引导LPR适度下行，推动融资成本稳中有降，刺激生产消费信贷需求，结构性工具也有望发挥出更大的作用。存量房贷利率的调整和我国经济环境密切相关，也会极大程度影响到房地产市场，希望我国的房地产市场能在新的一年释放出更多的活力。

  

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经验备注

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