怎么讲同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？内行人公布答案

来自途牛https://www.tuniu.com/的优秀用户梨子，于2023.06.05 08:49:36在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？内行人公布答案推荐”的百科，非常感谢梨子的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

简要回答

无狂风摧折，无乱雨纷扰，已满襟纯粹，揽尽世间烟火，这方寸之间，时光慢了下来，心也静下来，一切归于平静，内心富足而清净；茶汤来映，惬意人间，抬头霜花蔓延成诗，低头饭菜填饱肚子，再雅致的生活，终须在一日三餐的温饱后，才能品咂出一二；而这方寸之地，是多少个日日夜夜的奋斗，杯水车薪的积攒后，才能凑出来的，因此，在选购上更需要谨慎些；那么，同一栋楼，同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？内行人公布答案，下面就让我们一起了解一下吧。

• 01

  什么叫做“西户型”
  西户型是指房屋的户型朝向为西面的一种房屋类型。通常情况下，房屋的户型根据其朝向可以划分为东户型和西户型。西户型的房屋主要面向西方，因此会受到西晒的影响。
  选购西户型，必须注意这几点：
  ①阳光和采光：由于朝向西方，西户型的房屋在下午会接收到充足的阳光照射，使得室内明亮，然而，这也可能导致夏季房间变得较为炎热。
  ②温度和通风：西户型房屋在夏季可能会面临较高的室内温度，因为阳光直接照射进入房屋，为了应对这个问题，可以在装修时采取隔热措施、改善通风以及选择适当的窗帘等。
  ③价格和成本：相对于东户型，西户型的房屋可能价格较为便宜，所以才卖得那么快，因为一些人可能担心夏季炎热的问题，从而对西户型的需求较少。

  
• 02

  什么叫做“东户型”
  东户型是指房屋的户型朝向为东面的一种房屋类型，东户型的房屋朝向东方，因此在早晨和上午能够获得较多的阳光照射，使得室内明亮温暖；
  东户型的房屋通常可以享受到自然的通风和空气流动，清晨的微风可以通过房屋的东侧窗户流入室内，带来清新的空气。
  由于东户型朝向东方，可以享受到宜人的景色和美丽的日出，尤其是在高层住宅或者风景好的地方，东户型可以提供更好的视野和观景体验。
  尽管东户型在早晨和上午可以享受到温暖的阳光，但在某些情况下，尤其是在雨季或者墙体防水不好的情况下，潮湿的环境可能导致家居品质受损或者对居住者的健康有影响。

  
• 03

  西户和东户，哪一个比较好
  西户和东户各有优缺点，没有绝对的答案来确定哪个户型更好，选择应根据个人需求和喜好来决定
  ①采光和视野
  东户型在早晨和上午能够享受到较多的阳光照射，室内较为明亮，而西户型可能在下午和晚上能够获得更多的阳光；
  如果你是一个喜欢早晨阳光的人，可以考虑东户型；如果你更喜欢下午或晚上的阳光，可以考虑西户型。
  ②温度和通风
  东户型可能在夏季相对较凉爽，而西户型可能在夏季面临较高的室内温度。如果你对夏季的高温敏感，可能更适合选择东户型；不过，西户型在冬季可能更温暖，因为它能够吸收更多的阳光。
  ③价格和经济性
  通常来说，西户型的价格相对较低，可能是一个经济实惠的选择，也是因为价格实惠、低廉，西户型才会卖得那么快吧；
  ④防雨和潮湿问题
  东户型可能在防水方面存在问题，容易出现漏水和潮湿的情况，而西户型可能相对较少出现这些问题，如果你对房屋的防雨和潮湿问题比较关注，可以考虑选择西户型。

  
• 04

  选购建议
  当然，东户和西户只是选购户型的一个参数，以下这些问题也必须考虑好：
  ①家庭成员数量
  根据家庭成员的数量确定需要的卧室数量，例如，如果是一家三口，通常可以选择两个卧室的户型，这样可以有一个主卧室和一个次卧室，如果家庭成员更多，可能需要考虑多个卧室或者更大的空间。
  ②家庭结构和年龄
  考虑家庭结构和家庭成员的年龄，以确定是否需要更多的私密空间或者更多的娱乐区域，如果有老人居住，可能需要考虑到他们的舒适和安全，选择户型时可以考虑独立卫生间、较平整的地面和无障碍通道等。
  ③预算和未来规划
  根据个人的财务能力和未来规划，选择合适的户型，考虑购房预算以及未来可能的变化，例如家庭成员增加或者需要扩展的空间。
  ③室内采光和通风；
  考虑户型的朝向和窗户位置，确保有足够的自然光线进入室内，并有良好的通风系统，阳光充足的房间可以提升居住舒适度。
  ④社区设施和交通便利性
  考虑购房区域的社区设施和交通便利性，如学校、医院、购物中心、公园和公共交通等。

  
• 05

  结语：同一栋楼，为何西户总比东户卖得快？最主要的原因还是价格，毕竟普通上班族都背负着巨大的经济压力，西户和东户只要差别不大，肯定优先选性价比高的，这才是理性消费，你觉得呢？

  

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经验备注

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