帮忙深圳认房不认贷首周 成交开始活跃 成交量如何

来自百度经验https://jingyan.baidu.com/的优秀用户梨子，于2023.09.08 13:09:51在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“深圳认房不认贷首周 成交开始活跃 成交量如何爱迪尔”的百科，非常感谢梨子的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

简要回答

深圳8月31日正式开启认房不认贷的政策，居民家庭通过申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下并没有成套住房，无论是否通过贷款购买过住房，银行业金融机构都会按照首套住房执行住房信贷政策，自新政策出台之后，卖一买一的贷款客户与本地无房或者是外地有过贷款记录的客户都是可以按照首套房资质购房，降低购房的成本，成交开始活跃起来。

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  成交量如何
  据深圳认房不认贷在8月30日官宣首日，就有不少的客户打电话咨询新的政策，刚开始银行的细则并没有确切落实，效果不太明显，随着多家银行落实政策，看房和成交量都有着明显的增加，例如乐有家在新政策推出后首个周末，门店的成交量比之前周末行情涨幅比较明显，已经创下3月中旬到现在周末的最高峰，另外9月1日到5日的门店成交量与今年的8月份同期相比增加80%。

  
• 02

  新政策促进成交
  根据乐有家研究中心数据显示9月1日到9月5日门店成交房源当中有65%属于参考价成交，9%略高于参考价5%成交，仅仅只有7%高过于参考价20%以上成交，与7月和8月份相对比，新政策要低于参考价成交，占比比较稳定的状态，在成交价格方面并没有明显的变化，乐有家研究中心表示9月3日属于新政策市场后最活跃的一天，当天的成交总价区间来看，主要是500万到800万，占据将近四成，800万以上的总价房源成交占比与8月份对比呈现上升趋势，有效改善客户积极性，从长线方面来看8月28日到9月3日，成交房源集中在300万到500万、500万到800万，占比超过三成，500万到800万占比有明显的提高，从原先25%上涨到30.2%，也就是说新政策促进成交有明显帮助。

  

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经验备注

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