收藏多地放开限购效果如何 引起怎样的反应

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简要回答

目前多地已经开放限购政策，据了解青岛市住房和城乡建设局9月11日发布消息调整房地产优化政策，这一次发布主要是两个方面，第一就是调整住房限购区域，从市南区、市北区移出限购区域，将全面取消限购政策，第二优化住房上市交易的年限，从青岛市范围内，商品住房取得不动产权证书可进行上市交易，也就意味着从青岛市范围内不管是本地还是外地的购房者，只要符合购房条件全部都可以自由的购买商品房，取得不动产权证书即可完成上市交易，不会受到年限的限制，青岛市全面放开楼市限购。

• 01

  引起怎样的反应
  由于新的政策推出之后，市场引起不小的反应，这一次将取消房屋上市交易的年限限制，全区域取消限购，对于想要在青岛市购买的人群来说是非常好的福利，原先有购买意向，但是房屋不满足出售年限的业主可以加快出售，新的政策落地购房者将有更大的选择范围，多样化的选择性，更容易买到符合自己心意的房子。

  
• 02

  专家分析
  根据专家的分析目前青岛楼市最新的政策将有效的改善群体刺激比较明显，换房的人群更容易获得首套房购买的资格，降低换房的成本，加快换房的进程，政策虽然调整放宽，但是目前青岛市仍然在执行限贷政策，并且不满两年的房屋进行交易时需要缴纳增值税。

  
• 03

  促进市场发展
  根据诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示从政策方面来看，取消限购，有效降低门槛，代表着原本没有资格的购房者可以重新获得入市资格，加快促进市场的发展，起到重要的意义，释放良好的信号。

  

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经验备注

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