什么认房不认贷满月 一线楼市冲高回落 后续变化如何

来自新浪新闻https://news.sina.com.cn/的优秀用户长安月下，于2023.09.29 15:22:53在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“认房不认贷满月 一线楼市冲高回落 后续变化如何如懿传”的百科，非常感谢长安月下的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

简要回答

截至目前不少大城市的认房不认贷政策落地已经满月，一线城市的房价变化如何也引起了人们的关注。8月30日广州率先官宣“认房不认贷”，记者了解到在这一政策落地后的一周内效果比较明显，在9月下旬楼市成交开始冲高回落，政策带来的改变也在逐步减弱。

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  近期北京二手房市场成交数据比较平淡，成交量也基本恢复到了政策实施之前的水平；深圳的周成交量现在还没有出现明显的下降，不过委买需求量现在已经在下降，另外新政颁发之后一线城市二手房挂牌量还在持续增加，整体上供大于求的市场矛盾仍然存在，还需要一段时间和新的政策措施来推动这一现象的改观。

  
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  和新政刚刚颁布时候的楼市火热情况相比，现在的楼市渐渐回归原状，北京一家大型房产中介的工作人员表示，新政之后市场火热了一段时间，现在则基本没有什么成交量，店里还有几个人选择了休息；他还表示现在很多客户都约不出来，大部分有意向的购房者都在保持观望。北京另外一家丰台区某门店的房地产中介还告诉记者，最近市场成交量趋于平淡，这个区域在9月份成交了近100单，其中有40多单是在新政落地之后的第一周内成交的，后面陆陆续续每周只有10多单的成交量，随着时间的推移，成交也变得越来越困难。除了成交量出现冲高回落的情况之外，还有中介人员称现在最大的问题就是库存量一直在增加，新政之后北京的二手房挂牌量增加了接近2万套，这样庞大的库存市场要如何消化是个很大的问题，现在市场上明显还是供大于求。

  

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经验备注

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